收起左侧

[看楼日记] 透析广元房市 2017年下半年市场将何去何从?

[复制链接]
发表于 2017-7-5 09:07:21 | 显示全部楼层 |阅读模式

广元下半年房地产市场预测2017年下半年房价走势

12618526.jpg

2017年6月初,市政府印发了《广元市“十三五”新型城镇化规划》。规划要求,调控居住用地扩张过快势头,避免单一的房地产开发进程,加快消化城市商品房库存,建立健全城镇低效闲置用地推出机制,盘活存量建设用地。

虽然,商品房住宅的成交价格要受供需关系直接影响,但近年来,广元商品房需求量持续走高,价格浮动范围为4200-5300元;


12618527.jpg

2017年,截止6月30日市场住宅库存为7795套,上半年成交均价呈稳步上涨趋势,新增备案量较少,住宅土地放量几乎没有,市场需求量不断增加,市场供应量不断减少,这必将使得住宅房价依旧会呈稳步上涨趋势发展!

4广元各城市片区发展趋势2017年购房投资方向

随着广元城市的不断发展,城市规模也在不断的扩大,可供城市开发的土地越来越少,老城、东坝、南河等片区的土地已经达到饱和状态,局限了城市的发展。

2017年初,政府在城市发展上有了新的方向:城市向西发展!

在城市发展上,“十三五”新型城镇规划中提到:将推动城市“北拓西进、全面提升”,以三江新区为重点,积极推进城市向西发展,加快重点产业功能区集聚。


12618531.jpg

规划特别强调,高标准规划建设三江新区,坚持把重大基础设施、产业项目向三江新区集中布局,开辟城市发展新空间,建设宜游宜养宜商的生态新城、全面创新改革试验先行区、“两化”互动统筹城乡发展引领区和绿色发展示范区,力争成为区域投资价值高地、功能辐射高地、产业集聚高地。

12618534.jpg

依托剑门关、昭化景区,发展文化耍耍、休闲旅游、健身康养等产业,结合三江新区核心区建设,打造为生态康养旅游服务功能的核心承载区。

12618536.jpg

城市建设方面,下西涉及改造范围总面积2000亩,改造危旧房24万平米,新建房屋建筑面积约57万平方米。其中广元世纪城商业综合体作为片区最大的房地产项目,要实现总投资40亿元。

12618537.jpg

(利州西路棚户区)


12618538.jpg

(下西棚户区)


12618540.jpg

(袁家坝棚户区)

经开区紧邻京昆高速、兰海高速,广巴达高速、G108、G212,宝成、兰渝、西成客专穿境而过,交通便捷,区位优势明显。


12618541.jpg

规划要求,加快三江新区重大基础设施建设,推进河堤、垃圾处理、供排水设施等基础设施建设,城市功能不断完善,三江新区发展潜力巨大,必将成为更多人向往的宜商宜居宜养的魅力新高地,无论投资或自住保值,都是择优之选!


12618530.jpg
「真诚赞赏,手留余香」
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册会员 新浪微博登陆

本版积分规则

快速回复 返回顶部 返回列表